1 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 153 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 997 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 357 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 514 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 508 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allées de la Guinguette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allées de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allées de la Guinguette(1 707€)

7 Allées de la Guinguette(1 713€)

2 Allées de la Guinguette(1 706€)

4 Allées de la Guinguette(1 706€)

6 Allées de la Guinguette(1 713€)

10 Allées de la Guinguette(1 710€)

12 Avenue Victor Hugo(1 707€)

Prix du 1 Allées de la Guinguette dans son marché local

Prix du 1 Allées de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Allées de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 1 Allées de la Guinguette se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allées de la Guinguette par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allées de la Guinguette se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -18.98 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 07200 Aubenas(1,926 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,820 €)

Boulevard Saint-Didier, 07200 Aubenas(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allées de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allées de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.