12 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 205 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1010 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 454 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 453 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 277 mètres

Ventes au 12 Allées de la Guinguette

Les 0 ventes au 12 Allées de la Guinguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allées de la Guinguette dans son marché local

Prix du 12 Allées de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Allées de la Guinguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Allées de la Guinguette se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allées de la Guinguette par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allées de la Guinguette se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 15.07 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Paix, 07200 Aubenas(1,543 €)

Rue François Valleton, 07200 Aubenas(1,588 €)

Rue Charles Demars, 07200 Aubenas(1,721 €)

Place de la République, 07200 Aubenas(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allées de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allées de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.