22 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 425 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°24 et de 16.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1041 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 342 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 399 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 400 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 270 mètres

Ventes au 22 Allées de la Guinguette

Une vente a été recensée au 22 Allées de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

20 000 €(870 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

22 Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allées de la Guinguette dans son marché local

Prix du 22 Allées de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Allées de la Guinguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 22 Allées de la Guinguette se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allées de la Guinguette par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allées de la Guinguette se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 0.77 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Paix, 07200 Aubenas(1,543 €)

Rue François Valleton, 07200 Aubenas(1,588 €)

Rue Charles Demars, 07200 Aubenas(1,721 €)

Place de la République, 07200 Aubenas(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allées de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allées de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.