39 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 766 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°43 b et de 8.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripotier à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2153 mètres
- Collège de Jastres à 776 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 281 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 886 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Bellande

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 b Avenue de Bellande(2 440€)

33 Avenue de Bellande(2 251€)

41 Avenue de Bellande(2 623€)

43 a Avenue de Bellande(2 601€)

20 Avenue de Bellande(2 654€)

24 Avenue de Bellande(2 655€)

45 a Avenue de Bellande(2 442€)

29 Avenue de Bellande(2 464€)

Prix du 39 Avenue de Bellande dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Bellande par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 39 Avenue de Bellande se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Bellande se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 16.32 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,948 €)

Avenue Jean Monnet, 07200 Aubenas(1,943 €)

Avenue Pierre et Marie Curie, 07200 Aubenas(2,194 €)

Chemin de Boisvignal, 07200 Aubenas(2,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Bellande

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Bellande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.