32 b Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue de Boisvignal, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 b Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvignal - Sud Immac à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 403 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Avenue de Boisvignal
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Avenue de Boisvignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue de Boisvignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue de Boisvignal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de Boisvignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de Boisvignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue de Boisvignal dans son marché local
Prix du 32 b Avenue de Boisvignal par rapport à la voie
Sur Avenue de Boisvignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 32 b Avenue de Boisvignal se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue de Boisvignal par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue de Boisvignal se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -23.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 32 b Avenue de Boisvignal à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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