2 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cesenatico, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4557 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sierre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1080 mètres
- - Collège Roqua à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 439 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cesenatico
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cesenatico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cesenatico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cesenatico, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cesenatico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cesenatico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cesenatico dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cesenatico par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesenatico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Avenue de Cesenatico se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cesenatico par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cesenatico se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
