2 Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 089 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oliviers.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4090 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 953 mètres
- Collège Roqua à 934 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 480 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1136 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Delfzijl

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Delfzijl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Delfzijl(1 401€)

11 Avenue de Delfzijl(1 692€)

4 Avenue de Delfzijl(1 596€)

6 Avenue de Delfzijl(1 621€)

23 Avenue de Sierre(1 354€)

21 Avenue de Sierre(1 543€)

25 Avenue de Sierre(1 520€)

19 Avenue de Sierre(1 495€)

Prix du 2 Avenue de Delfzijl dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Delfzijl par rapport à la voie

Sur Avenue de Delfzijl, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Avenue de Delfzijl se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Delfzijl par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Delfzijl se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -30.5 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,833 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,602 €)

Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas(1,747 €)

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Delfzijl

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Delfzijl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.