22 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 092 € à 1 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2310 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zelzate à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 952 mètres
- Collège Roqua à 932 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 352 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1005 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Zelzate

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Zelzate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Zelzate(1 641€)

18 Avenue de Zelzate(1 406€)

28 Avenue de Zelzate(1 598€)

30 Avenue de Zelzate(1 622€)

14 Avenue de Zelzate(1 692€)

12 Avenue de Zelzate(1 677€)

Prix du 22 Avenue de Zelzate dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Zelzate par rapport à la voie

Sur Avenue de Zelzate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 22 Avenue de Zelzate se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Zelzate par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Zelzate se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -29.98 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,833 €)

Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas(1,580 €)

Avenue de Schwarzenbek, 07200 Aubenas(1,993 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Zelzate

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Zelzate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.