22 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Zelzate, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°26 et du 11.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zelzate à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 952 mètres
- - Collège Roqua à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 352 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Zelzate
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Zelzate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Zelzate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Zelzate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Zelzate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Zelzate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Zelzate dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Zelzate par rapport à la voie
Sur Avenue de Zelzate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 22 Avenue de Zelzate se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Zelzate par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Zelzate se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -18.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
