18 Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 133 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 630 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 18 Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1654 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'airette à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1028 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 370 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 661 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 641 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Léonce Verny

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Léonce Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l’Airette(1 635€)

6 bis Rue Vincent d’Indy(1 539€)

8 Rue Vincent d’Indy(1 631€)

6 Rue Vincent d’Indy(1 636€)

4 Rue Vincent d’Indy(1 631€)

5 Rue Vincent d’Indy(1 635€)

3 Rue Vincent d’Indy(1 711€)

12 Boulevard Camille Laprade(1 634€)

Prix du 18 Avenue Léonce Verny dans son marché local

Prix du 18 Avenue Léonce Verny par rapport à la voie

Sur Avenue Léonce Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 18 Avenue Léonce Verny se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Léonce Verny par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léonce Verny se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.68 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,702 €)

Chemin des Anes, 07200 Aubenas(1,638 €)

Place du Champ du Lavoir, 07200 Aubenas(1,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Léonce Verny

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Léonce Verny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.