12 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 152 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1488 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1004 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 349 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 519 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 511 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Victor Hugo(1 669€)

22 Avenue Victor Hugo(1 780€)

1 Allées de la Guinguette(1 708€)

3 Allées de la Guinguette(1 707€)

7 Allées de la Guinguette(1 713€)

Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,851 €)

Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas(1,638 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,702 €)

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.