20 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 203 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 20 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 973 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 399 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 448 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard Gambetta(1 605€)

18 Boulevard Gambetta(1 441€)

29 Boulevard Gambetta(1 574€)

27 Boulevard Gambetta(1 440€)

31 Boulevard Gambetta(1 720€)

24 Boulevard Gambetta(1 731€)

33 Boulevard Gambetta(1 717€)

35 Boulevard Gambetta(1 680€)

Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Gambetta se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 15.19 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,623 €)

Avenue de la Liberté, 07200 Aubenas(1,509 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas(1,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.