25 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 153 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de 4.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 983 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 386 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 451 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 458 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Boulevard Gambetta(1 714€)

29 Boulevard Gambetta(1 798€)

Prix du 25 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 25 Boulevard Gambetta se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Gambetta se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -18.93 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,851 €)

Avenue de la Liberté, 07200 Aubenas(1,926 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.