61 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°63 et de 17.44 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 61 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 986 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 358 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 61 Boulevard Gambetta se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Gambetta se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 29.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
