63 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°61 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 22 locaux.
À propos du 63 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 22 locaux - 765 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 985 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 355 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 63 Boulevard Gambetta se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Gambetta se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 24.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
