81 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 222 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 481 €/m²0 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 970 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 516 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 340 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Boulevard Gambetta(1 481€)

42 Boulevard Gambetta(1 609€)

77 Boulevard Gambetta(1 438€)

75 Boulevard Gambetta(1 545€)

73 Boulevard Gambetta(1 622€)

38 Boulevard Pasteur(1 480€)

34 Boulevard Pasteur(1 482€)

2 Place Général de-Gaulle(1 722€)

Prix du 81 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 81 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 81 Boulevard Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Gambetta se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 12.83 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,623 €)

Avenue de la Liberté, 07200 Aubenas(1,509 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas(1,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.