1 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 180 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 117 mètres
Ventes au 1 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 1 Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Maréchal Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 28.78 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
