1 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 27.48 % à celui du n°3 et de 27.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1143 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 180 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 117 mètres
Ventes au 1 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 1 Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 24.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pierre Stradal
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TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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