26 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°28 et de 5.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2016 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1432 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 199 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 248 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 202 mètres
Ventes au 26 Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 26 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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