33 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1541 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 254 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 248 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 33 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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