44 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 679 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2833 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1629 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 661 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 332 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 299 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard Maréchal Leclerc(2 299€)

52 Boulevard Maréchal Leclerc(2 240€)

34 Boulevard Maréchal Leclerc(1 933€)

91 Boulevard Jean Mathon(2 243€)

87 bis Boulevard Jean Mathon(2 395€)

Prix du 44 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 44 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 31.96 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 07200 Aubenas(1,609 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,656 €)

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,667 €)

Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.