50 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°52 et de 2.54 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1697 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 397 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 350 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 331 mètres
Ventes au 50 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 50 Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 50 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 35.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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