52 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°4146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Toucan à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1741 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 441 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 389 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 52 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 31.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Dohm Drome Ardeche
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TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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