52 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°50 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°4146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Toucan à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 441 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 389 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 52 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 28.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
