47 d Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 d Chemin de la Retraite, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°47 c et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 d Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1106 mètres
- - Collège Roqua à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1411 mètres
Absence de ventes récentes au 47 d Chemin de la Retraite
Aucune vente n'a été recensée au 47 d Chemin de la Retraite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 d Chemin de la Retraite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 d Chemin de la Retraite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 d Chemin de la Retraite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 d Chemin de la Retraite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 d Chemin de la Retraite dans son marché local
Prix du 47 d Chemin de la Retraite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Retraite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 47 d Chemin de la Retraite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 d Chemin de la Retraite par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 d Chemin de la Retraite se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 47 d Chemin de la Retraite à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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