4 a Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin de la Retraite, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 et du 7.92 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 4 a Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 827 mètres
- - Collège Roqua à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Chemin de la Retraite
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Chemin de la Retraite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Chemin de la Retraite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a Chemin de la Retraite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin de la Retraite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin de la Retraite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin de la Retraite dans son marché local
Prix du 4 a Chemin de la Retraite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Retraite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 a Chemin de la Retraite se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin de la Retraite par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Chemin de la Retraite se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 21.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
