6 Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Retraite, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4 a mais supérieur de 1.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 863 mètres
- - Collège Roqua à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Retraite
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Retraite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Retraite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Retraite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Retraite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Retraite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Retraite dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Retraite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Retraite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 6 Chemin de la Retraite se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Retraite par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Retraite se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 6.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 6 Chemin de la Retraite à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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