17 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Roche Noire, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 3 locaux.
À propos du 17 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 29 parkings - 7141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2977 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2112 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2074 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2075 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2101 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2973 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2072 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3067 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2132 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2102 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2093 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5041 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2110 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2134 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2108 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2109 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2084 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2131 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2096 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2097 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2133 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2078 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2098 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3500 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2242 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2139 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2118 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2113 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2088 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2119 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2126 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2077 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2124 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2117 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2123 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2125 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2240 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2137 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2972 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2130 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2241 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2121 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2127 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2128 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2135 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2243 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3506 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3505 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 452 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 271 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Roche Noire
Une vente a été recensée au 17 Chemin de la Roche Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Roche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Roche Noire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Roche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Roche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 17 Chemin de la Roche Noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Roche Noire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Roche Noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 0 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
