6 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 315 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°5 et de 3.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3417 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1295 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1229 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 401 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 848 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Roche Noire

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Roche Noire(1 798€)

17 Chemin de la Roche Noire(1 863€)

10 Chemin de la Roche Noire(2 238€)

19 Chemin de la Roche Noire(1 966€)

3 Chemin du Pont de Combegayre(1 943€)

20 Chemin du Pont de Combegayre(1 872€)

12 Placette des Oliviers(1 565€)

8 Chemin du Pont de Combegayre(1 728€)

Prix du 6 Chemin de la Roche Noire dans son marché local

Prix du 6 Chemin de la Roche Noire par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 6 Chemin de la Roche Noire se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de la Roche Noire par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Roche Noire se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -8.44 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,833 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,602 €)

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,856 €)

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de la Roche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de la Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.