6 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Roche Noire, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°10 et du 13.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3417 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 401 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Roche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Roche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Roche Noire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Roche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Roche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 6 Chemin de la Roche Noire se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Roche Noire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Roche Noire se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
