18 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Montargues, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2273 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 589 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 490 mètres
Ventes au 18 Chemin de Montargues
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Montargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Montargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Montargues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Montargues dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Montargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Montargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 18 Chemin de Montargues se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Montargues par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Montargues se situe 51.63 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 33.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 18 Chemin de Montargues à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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