37 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°39 mais inférieur de 1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1758 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 790 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 677 mètres
Ventes au 37 Chemin de Nuelles
Une vente a été recensée au 37 Chemin de Nuelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Nuelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 37 Chemin de Nuelles se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Nuelles se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 12.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Chemin de Nuelles
Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin de Nuelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Chemin de Nuelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Dohm Drome Ardeche
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TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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