41 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Nuelles, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°39 et du 2.15 % à celui du n°43 f.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5786 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 833 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 736 mètres
Ventes au 41 Chemin de Nuelles
Une vente a été recensée au 41 Chemin de Nuelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Nuelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Nuelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Nuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Nuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Nuelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 41 Chemin de Nuelles se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Nuelles se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
