17 Chemin des Chaussades, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Chaussades, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Chaussades, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2697 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Ponson à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 286 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 899 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Chaussades
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Chaussades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Chaussades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Chaussades, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Chaussades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Chaussades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Chaussades dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Chaussades par rapport à la voie
Sur Chemin des Chaussades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 17 Chemin des Chaussades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Chaussades par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Chaussades se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 3.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Chaussades à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Chaussades est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
