23 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Côtes de Baza, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 26 logements - 2420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2795 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2797 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1498 mètres
- - Collège de Jastres à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Côtes de Baza
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Côtes de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Côtes de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Côtes de Baza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Côtes de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Côtes de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Côtes de Baza dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Côtes de Baza par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 23 Chemin des Côtes de Baza se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Côtes de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Côtes de Baza se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 12.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
