35 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Côtes de Baza, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Côtes de Baza
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Côtes de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Côtes de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Côtes de Baza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Côtes de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Côtes de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Côtes de Baza dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Côtes de Baza par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 35 Chemin des Côtes de Baza se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Côtes de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Côtes de Baza se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 29.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
