44 Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 926 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 44 Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4161 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grange du Cheylard, ancienne dépendance de l'abbaye de Mazan à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernardy à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 683 mètres
- Collège Roqua à 700 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 1016 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 2006 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 1290 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Cheylard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Cheylard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin du Cheylard(2 557€)

49 Chemin du Cheylard(2 496€)

48 Chemin du Cheylard(2 486€)

38 Chemin du Cheylard(2 442€)

51 Chemin du Cheylard(2 383€)

53 Chemin du Cheylard(2 487€)

41 c Chemin du Cheylard(2 431€)

37 Chemin du Cheylard(2 430€)

Prix du 44 Chemin du Cheylard dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Cheylard par rapport à la voie

Sur Chemin du Cheylard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 44 Chemin du Cheylard se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Cheylard par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Cheylard se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 20.26 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontbonne, 07200 Aubenas(2,320 €)

Chemin de la Côte de Fontbonne, 07200 Aubenas(2,497 €)

Chemin de la Temple, 07200 Aubenas(2,283 €)

Chemin du Champ de la Madeleine, 07200 Aubenas(2,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Cheylard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Cheylard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.