48 Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Cheylard, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Chemin du Cheylard, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardy à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 648 mètres
- - Collège Roqua à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 982 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Cheylard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Cheylard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Cheylard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Cheylard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Cheylard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Cheylard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Cheylard dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Cheylard par rapport à la voie
Sur Chemin du Cheylard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 48 Chemin du Cheylard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Cheylard par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Cheylard se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 10.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 48 Chemin du Cheylard à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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