8 Chemin du Four, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 093 € à 2 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Four, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°11 et de 12.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Chemin du Four, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impôts - Hippocampe à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 338 mètres
- Collège Roqua à 315 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 273 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1054 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Four

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Four(2 005€)

15 Chemin du Four(2 006€)

19 Chemin du Four(2 096€)

24 Chemin de la Dalmette(2 267€)

29 Chemin de la Dalmette(2 144€)

5 Chemin de Roqua(2 261€)

7 Chemin de Roqua(2 124€)

16 Chemin du Coton(2 040€)

Prix du 8 Chemin du Four dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Four par rapport à la voie

Sur Chemin du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Chemin du Four se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Four par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Four se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.5 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Dalmette, 07200 Aubenas(2,073 €)

Chemin de Roqua, 07200 Aubenas(2,117 €)

Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas(2,473 €)

Chemin du Coton, 07200 Aubenas(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Four

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.