1 Chemin du Mercoire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Chemin du Mercoire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 299 mètres
- - Collège Roqua à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 607 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Mercoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Mercoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Mercoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Mercoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Mercoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Mercoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin du Mercoire à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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