32 Chemin du Mercoire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Mercoire, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Mercoire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardy à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 310 mètres
- - Collège Roqua à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 619 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Mercoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Mercoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mercoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mercoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Mercoire dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Mercoire par rapport à la voie
Sur Chemin du Mercoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 32 Chemin du Mercoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Mercoire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Mercoire se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 32 Chemin du Mercoire à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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