1 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Corniche de Baza, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1363 mètres
- - Collège de Jastres à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 893 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Corniche de Baza
Aucune vente n'a été recensée au 1 Corniche de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Corniche de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Corniche de Baza, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Corniche de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Corniche de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Corniche de Baza dans son marché local
Prix du 1 Corniche de Baza par rapport à la voie
Sur Corniche de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 1 Corniche de Baza se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Corniche de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Corniche de Baza se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
