2 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Corniche de Baza, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Corniche de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2424 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1399 mètres
- - Collège de Jastres à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 901 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 414 mètres
Ventes au 2 Corniche de Baza
Une vente a été recensée au 2 Corniche de Baza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Corniche de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Corniche de Baza, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corniche de Baza dans son marché local
Prix du 2 Corniche de Baza par rapport à la voie
Sur Corniche de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Corniche de Baza se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corniche de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche de Baza se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 2 Corniche de Baza à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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