2 Corniche de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 393 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Corniche de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Corniche de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2424 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussades à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1399 mètres
- Collège de Jastres à 285 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 901 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 837 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Corniche de Baza

Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Corniche de Baza(1 606€)

4 Corniche de Baza(1 768€)

5 Corniche de Baza(1 768€)

6 Corniche de Baza(2 048€)

7 Corniche de Baza(1 760€)

8 Corniche de Baza(2 051€)

40 Boulevard de la Corniche(1 687€)

42 Boulevard de la Corniche(1 608€)

Prix du 2 Corniche de Baza dans son marché local

Prix du 2 Corniche de Baza par rapport à la voie

Sur Corniche de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Corniche de Baza se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Corniche de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche de Baza se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.46 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas(2,825 €)

Chemin des Rochers, 07200 Aubenas(2,552 €)

Rue Henri Dunant, 07200 Aubenas(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Corniche de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 2 Corniche de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.