6 Parking du Belvédère, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Parking du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 509 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Parking du Belvédère, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 637 mètres
- - Collège Roqua à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 340 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Parking du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Parking du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parking du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Parking du Belvédère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parking du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parking du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parking du Belvédère dans son marché local
Prix du 6 Parking du Belvédère par rapport à la voie
Sur Parking du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 6 Parking du Belvédère se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parking du Belvédère par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Parking du Belvédère se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 12.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Parking du Belvédère à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 6 Parking du Belvédère est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
