10 Place du 14 Juillet, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du 14 Juillet, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 782 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 453 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 277 mètres
Ventes au 10 Place du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 10 Place du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du 14 Juillet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 10 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 10 Place du 14 Juillet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du 14 Juillet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du 14 Juillet se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 27.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du 14 Juillet à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 10 Place du 14 Juillet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
