1 bis Place du 14 Juillet, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du 14 Juillet, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 804 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 453 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du 14 Juillet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 1 bis Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 1 bis Place du 14 Juillet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du 14 Juillet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du 14 Juillet se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 25.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du 14 Juillet à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du 14 Juillet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
