10 Place Olivier de Serres, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Olivier de Serres, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 596 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 810 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 266 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Olivier de Serres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 10 Place Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Place Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 10 Place Olivier de Serres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Olivier de Serres par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Olivier de Serres se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 2.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Olivier de Serres à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 10 Place Olivier de Serres est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 10 Place Olivier de Serres à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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