30 Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 888 € à 3 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Route de Lazuel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°32 et de 4.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 30 Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4330 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Monique à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 887 mètres
- Collège Roqua à 881 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1010 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1659 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1000 mètres

Ventes au 30 Route de Lazuel

Une vente a été recensée au 30 Route de Lazuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

540 000 €(1 915 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•282 m²

30 Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route de Lazuel(2 344€)

28 Route de Lazuel(2 339€)

61 Route de Lazuel(2 343€)

36 Route de Lazuel(2 390€)

63 Route de Lazuel(2 339€)

26 Route de Lazuel(2 392€)

5 Chemin des Bisets(2 348€)

9 Chemin Ron de Ceila(2 399€)

Prix du 30 Route de Lazuel dans son marché local

Prix du 30 Route de Lazuel par rapport à la voie

Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 30 Route de Lazuel se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Lazuel se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 5.69 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas(1,747 €)

Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas(2,581 €)

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Chemin Ron de Ceila, 07200 Aubenas(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Route de Lazuel

Les biens actuellement en vente autour du 30 Route de Lazuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.