30 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Lazuel, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4330 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Monique à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 887 mètres
- - Collège Roqua à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1000 mètres
Ventes au 30 Route de Lazuel
Une vente a été recensée au 30 Route de Lazuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Lazuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Lazuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Lazuel dans son marché local
Prix du 30 Route de Lazuel par rapport à la voie
Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 30 Route de Lazuel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Lazuel se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -5.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 30 Route de Lazuel à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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