9 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lazuel, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4203 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Ouest) à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 653 mètres
- - Collège Roqua à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 505 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Lazuel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lazuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Lazuel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Lazuel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lazuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lazuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lazuel dans son marché local
Prix du 9 Route de Lazuel par rapport à la voie
Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 9 Route de Lazuel se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lazuel se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -1.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
