1 Route de Montélimar, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montélimar, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Route de Montélimar, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 520 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montélimar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 1 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Route de Montélimar se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montélimar par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montélimar se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -17.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
