13 Route de Montélimar, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montélimar, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Route de Montélimar, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3512 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 674 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 334 mètres
Ventes au 13 Route de Montélimar
Une vente a été recensée au 13 Route de Montélimar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montélimar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 13 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Route de Montélimar se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montélimar par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montélimar se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
