26 Route de Montélimar, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Montélimar, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Route de Montélimar, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Ponson à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 298 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 828 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Montélimar, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 26 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 26 Route de Montélimar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Montélimar par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Montélimar se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
