4 Route de Montélimar, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 381 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Montélimar, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 656 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Route de Montélimar, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1673 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 522 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 420 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Montélimar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Gare(1 611€)

8 Chemin de Boisvignal(1 629€)

2 Avenue de la Gare(1 690€)

5 Avenue de la Gare(1 568€)

40 c Avenue de Boisvignal(1 633€)

10 b Boulevard Maréchal Lyautey(1 611€)

40 b Avenue de Boisvignal(1 612€)

Prix du 4 Route de Montélimar dans son marché local

Prix du 4 Route de Montélimar par rapport à la voie

Sur Route de Montélimar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 4 Route de Montélimar se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Montélimar par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Montélimar se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 2.53 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellande, 07200 Aubenas(1,746 €)

Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas(1,575 €)

Avenue de la Gare, 07200 Aubenas(1,609 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas(1,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Montélimar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.