28 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert Seibel, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc - Beausoleil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 130 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 193 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Albert Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Albert Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Albert Seibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Albert Seibel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert Seibel dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert Seibel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Seibel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 28 Rue Albert Seibel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert Seibel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Albert Seibel se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 21.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 28 Rue Albert Seibel à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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